Независимая экспертиза и оценка в
Краснодаре и Краснодарском крае
Время работы: С 9:00 - 18:00
Выходной: ВС
OK
Вы можете online
  • Оставить заявку

    Оставить заявку на услуги экспертизы или проектирования

  • Написать директору

    Ответы на самые важные вопросы по экспертизе и проектирования

  • Запрос коммерческого предложения

    Выгодные предложения на услуги строительной экспертизы и проектирования

Какая услуга вас интересует?

Звоните на номер:

8 (800) 200-65-08

или заполните форму

Экспертиза ремонтно-строительных работ


Необходимость проводить экспертизу стоимости ремонтных работ и строительства часто возникает в результате разных представлений о конечном результате клиента и подрядчика. Опытный аудитор в области экономики строительства быстро определит возможные несоответствия в работе бригады, выполняющей ремонт, и поможет избежать умышленных хищений материалов, а также подмену стройматериалов.  

Анализ объема и стоимости выполненных работ выполняется на основе данных, указанных в проектной документации и натуральных контрольных обмеров. На базе этой информации будет проводиться оценка:

  • Правильности применения сметных единичных расценок по всем видам работ, по начислению накладных, по плановым накоплениям
  • Соответствия примененных сметных единичных расценок  проектной и договорной документации, а также фактическим условиям строительства
  • Степени завершенности строительного объекта – соотношение фактически выполненных работ запланированным
  • Степени  возможного влияния выявленных дефектов и нарушений на увеличение сроков строительства и его стоимость
     

Экспертиза объемов строительных работ проводится в 3 этапа.

  1. Подготовка к экспертизе. Определение разделов смет, по которым расчет произведен правильно и тех, в которых обнаружены ошибки. Выявление моментов, когда позиции не совпадают с объемом и составом работ по чертежам или расценками. Определение разделов смет, где расчеты произведены не рационально или необоснованно завышены. 
  2. На втором этапе - проведение физического исследования объекта, по результатам которых устанавливаются фактические объемы и каждый вид работ. 
  3. На последнем этапе суммируется фактическая стоимость выполненных работ по каждой смете и получается общая фактическая стоимость выполненных работ, которая затем оценивается на соответствие с предъявленной к оплате или фактически оплаченной.

Услуга проверки качества строительных работ носит технический характер Экспертиза строительства проводится методом неразрушающего контроля. Специализированные электронные приборы позволяют исследовать внутреннее состояние конструкций и материалов, не нарушая их целостности. Проверку геометрии помещений и замер повреждений традиционно производят линейками, рулетками, уровнями. Вся измерительная техника проверяется и утверждается в метрологии. Измерения проводятся точно по инструкции эксплуатации, при определенных условиях. Если выполнение таких условий невозможно, либо срок метрологического заключения закончился или прибор не значится в госреестре, результаты экспертизы можно будет оспорить.
 

 Где можно использовать экспертное заключение?

Часто у заказчика строительных или отделочных работ вызывает сомнение качество использованных материалов, есть подозрения, что подрядчик завысил стоимость работ. Экспертиза станет весомым аргументом в конфликтной ситуации между заказчиком и подрядчиком, когда строительная площадка в Краснодаре становится «ареной для битвы». 

В случае, когда проводится экспертиза строительно ремонтных работ в многоквартирном доме, на основании такого документа принимается решения, например, об аварийном состоянии дома, о капремонте или укреплении фундамента. Заключение эксперта также важно при переустройстве производства или при реструктуризации здания.
 

Что входит в состав экспертного заключения?


На основании исследований эксперты оформляют письменное заключение  о результатах, заверяют подписью и печатью экспертного учреждения. В зависимости от того, какая цель исследования документация может отличаться, но так или иначе  в нем будут отражены следующие пункты:

  1. Титульный лист с именем исполнителя, заказчика, адресом объекта и кратким названием исследования
  2. Независимый эксперт, который проводил исследование. Данные о его квалификации
  3. Оглавление
  4. Проектный раздел. Сведения об объекте исследования
  5. Подробное описание дефектов с приложенными фотоматериалами
  6. Проверочные расчеты 
  7. Сметный раздел. Оценка стоимости проведенных и восстановительные работ
  8. Выводы и рекомендации
  9. Ссылки на действующие нормативы
  10. Приложения. Здесь могут быть акты, дефектные ведомости, планы и схемы БТИ, другой экспертный материал
     
Зачем нужна проверка стоимости работы по строительству?


Экспертиза объема выполненных строительных работ и экспертное заключение подходит в качестве доказательной базы, если судебный процесс запущен. Особенно полезен такой документ  в досудебном решении спорных вопросов, чтобы избежать расходов на судебные издержки и юристов.  
 

Сколько стоит экспертиза строительно монтажных работ?


Каждый объект строительства обладает индивидуальными архитектурными особенностями. Мотивы проведения такого анализа также влияют на глубину исследования. Все это определяет длительность, трудозатраты, выбор инструментов и окончательную стоимость экспертиз. Поэтому цена работ будет всегда определяться индивидуально. Выполнять работу по аудиту в городе Краснодар стоит доверить только профессионалам с опытом в вашем вопросе.

Наименование экспертизы

Стоимость экспертизы

Экспертная помощь в приемке объекта строительства после завершения ремонта или реструктуризации. 

- до 70 м2

12 000 р.

- до 100 м2

15 000 р.

- до 150 м2

18 000 р.

- дом:

- до 100 м2

15 000 р.

- до 150 м2

20 000 р.

- до 200 м2

25 000 р.

- до 300 м2

30 000 р.

- более 300 м2

договорная

Диапазон цен зависит от сложности работ и необходимости привлечения специализированных инструментов. В стоимость включен выезд эксперта, аудит объекта (визуальный осмотр, либо инструментальные методы), фиксация дефектов на фото, предоставление клиенту. Экспертное заключение в двух экземплярах, включая рекомендации.



Остались вопросы?

Заполните форму и наши
специалисты свяжуться с вами.

ООО НИИ "РОСПРОМИНВЕСТ"

Наш адрес: 350063, Россия, г. Краснодар, ул. Кирова, 16, к. 2
тел. : 8(861) 268-31-99 +7 918 4 807 807